Тесты СинергияАртём Хелп
Артём Help онлайнНаписать Артёму
Бесплатно оценим сроки и стоимостьОтправить задание в Telegram
Все тесты предмета

Ответы на тесты Экономика недвижимости.ти ЭБС

Вопросы и варианты доступны бесплатно. 10 ответов доступны бесплатно — откройте их кнопкой ниже. Полный набор — в личном кабинете на 7 дней.

36 вопросов 1 тест в одном предмете Доступ 7 дней
Содержание предмета

Бесплатные ответы на тесты по предмету «Экономика недвижимости.ти ЭБС» — Синергия и МТИ

Вопрос 1Ответ открыт бесплатно

К недвижимости относятся:

  1. земля, дороги✓ Правильный ответ
  2. здания, строения✓ Правильный ответ
  3. нефть в переработке, чугун
  4. самолеты✓ Правильный ответ
✓ Правильный ответ

земля, дороги ; здания, строения ; самолеты

Вопрос 2

Обременительные условия:

  1. не влияют на стоимость объекта, передаваемого в залог, аренду
  2. влияют на стоимость объекта передаваемого в залог, аренду
Вопрос 3

Частное (гражданское) право это:

  1. совокупность периодических норм, регулирующих отношения между
  2. частными лицами и политическим обществом
  3. совокупность периодических норм, определяющих частные отношения
Вопрос 4

К абсолютным правам относятся:

  1. вещные права
  2. обязательственные права
  3. авторское право
Вопрос 5

Полномочие - это:

  1. набор имеющихся у юридического или физического лица прав и обязанностей законодательно за ним закрепленных
  2. совокупность прав и обязанностей, возникших по воле другого лица
Вопрос 6

Учредитель, передавший собственную недвижимость в уставной капитал:

  1. является собственником переданной недвижимости
  2. утратил право на собственность недвижимости
Вопрос 7Ответ открыт бесплатно

Право собственности на недвижимость возникает:

  1. после подписания договора
  2. по договору с момента передачи имущества
  3. после государственной регистрации✓ Правильный ответ
✓ Правильный ответ

после государственной регистрации

Вопрос 8

Принудительное изъятие у собственника недвижимости производится при:

  1. обязательствам взыскания на имущество по обязательствам
  2. передаче другим лицам правомочие на владение
  3. отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка
  4. передаче в залог
Вопрос 9

Совместная собственность на недвижимость может быть:

  1. делимой с согласия всех участников данной недвижимости
  2. делимой по решению суда
  3. делиться не может
Вопрос 10Ответ открыт бесплатно

Продажа своей доли в совместной общей собственности постороннему лицу производится:

  1. без согласия всех участников совместной собственности
  2. с согласия всех участников✓ Правильный ответ
  3. преимущество в приобретении имеют участники общей собственности✓ Правильный ответ
✓ Правильный ответ

с согласия всех участников ; преимущество в приобретении имеют участники общей собственности

Вопрос 11

При переходе права собственности на здания или сооружение принадлежащие собственнику земельного участка:

  1. к приобретателю здания (сооружения) переходят права на сервитут
  2. необходимо с новым собственником решать вопрос по сервитуту
Вопрос 12

При получении права хозяйственного ведения над государственным и унитарным предприятием назначенный директор, наделенный правами пользоваться, может:

  1. пользоваться вверенным ему имуществом
  2. распоряжаться вверенным ему имуществом
  3. реализовывать вверенное ему имущество по собственному усмотрению
Вопрос 13

При оперативном управлении казенное предприятие или учреждение в отношении закрепленного за ними имуществом:

  1. осуществляют права владения
  2. осуществляют права пользования
  3. осуществляют права распоряжения
  4. отчуждать имущество по собственному усмотрению
Вопрос 14Ответ открыт бесплатно

При доверительной собственности:

  1. передается в траст имущество
  2. передается в траст пакет акций ОАО✓ Правильный ответ
  3. доверитель может оставить в своем распоряжении процент дивидендов✓ Правильный ответ
✓ Правильный ответ

передается в траст пакет акций ОАО ; доверитель может оставить в своем распоряжении процент дивидендов

Вопрос 15

При доверительном управлении:

  1. доверительный управляющий от своего имени имеет возможность владеть, пользоваться и распоряжаться всем доверенным ему имуществом
  2. доверительный управляющий может распоряжаться доверенным ему имуществом только с согласия доверителя
Вопрос 16

Сделка считается действительной если она:

  1. имеет законченное содержание
  2. соблюдена форма сделки
  3. сделка юридического лица выходит за пределы его правоспособности
Вопрос 17

Сделка считается ничтожной:

  1. если она совершена с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности
  2. если она совершена в соответствии с волей и волеизъявлением участников сделки
  3. если сторона сделки недееспособна, то есть, неспособна понимать значение своих действий
Вопрос 18Ответ открыт бесплатно

Подлежит государственной регистрации недвижимость:

  1. аренда✓ Правильный ответ
  2. право постоянного пользования✓ Правильный ответ
  3. купля-продажа автотранспорта
  4. ипотека✓ Правильный ответ
  5. сервитуты✓ Правильный ответ
  6. доверительное управление авиалайнером✓ Правильный ответ
✓ Правильный ответ

аренда ; право постоянного пользования ; ипотека ; сервитуты ; доверительное управление авиалайнером

Вопрос 19

Выписку из единого государственного реестра может получить:

  1. физическое и юридическое лицо, получившее доверенность от правообладателя
  2. налоговые органы по своему желанию
  3. лица имеющие право на наследование имущества правообладателя по завещанию или закону
  4. суд и правоохранительные органы (по желанию)
  5. любое лицо по поданному им заявлению
Вопрос 20

Договор купли-продажи недвижимости производится:

  1. в письменной форме
  2. в устной форме
  3. с обязательной государственной регистрацией
  4. можно не регистрировать сделку
Вопрос 21Ответ открыт бесплатно

При сделке дарения недвижимости:

  1. проведенная сделка имеет обратную силу
  2. проведенная сделка не имеет обратной силы✓ Правильный ответ
✓ Правильный ответ

проведенная сделка не имеет обратной силы

Вопрос 22

Договор ренты:

  1. заключается в устной форме
  2. заключается в письменной форме
  3. заключается в письменной форме и удостоверяется нотариусом
  4. заключается в письменной форме, удостоверяется нотариусом и регистрируется
Вопрос 23

Аренда недвижимости предполагает передачу недвижимости:

  1. в пользование
  2. во владение
  3. в распоряжение
Вопрос 24

Что из нижеперечисленного не является элементом стоимости:

  1. полезность
  2. возраст
  3. дефицитность
  4. передаваемость
Вопрос 25Ответ открыт бесплатно

Рынок недвижимости подразделяется на рынок:

  1. жилья✓ Правильный ответ
  2. коммерческой недвижимости✓ Правильный ответ
  3. дачных участков
  4. земельных участков✓ Правильный ответ
  5. наземного транспорта
✓ Правильный ответ

жилья ; коммерческой недвижимости ; земельных участков

Вопрос 26

Выставление на конкурс объектов недвижимости это:

  1. способ показать качественные характеристики объекта
  2. знакомство с объектами недвижимости
  3. способ продажи имущества, когда от покупателя требуется выполнение
Вопрос 27

Посредниками рынка недвижимости являются:

  1. риэлтерские компании
  2. страховые компании
  3. банки
  4. брокеры
  5. службы технической инвентаризации недвижимости
Вопрос 28Ответ открыт бесплатно

Текущая стоимость объекта оценки это:

  1. отношение потока доходов к дисконту✓ Правильный ответ
  2. отношение чистого текущего дохода к текущей цене имущества
  3. отношение чистого текущего дохода к норме капитализации✓ Правильный ответ
✓ Правильный ответ

отношение потока доходов к дисконту ; отношение чистого текущего дохода к норме капитализации

Вопрос 29

При определении восстановительной стоимости применяется метод:

  1. сметный
  2. доходный
  3. индексный
Вопрос 30

Стоимость в использовании (потребительская стоимость):

  1. определяется расходами в текущих ценах на строительство объекта, имеющего с оцениваемым объектом эквивалентную полезность
  2. рассчитывается на основе рыночной стоимости
  3. отражает ценность объекта недвижимости для конкретного собственника
Вопрос 31

Ликвидационная стоимость определяется:

  1. на основе рыночной стоимости
  2. на основе восстановительной стоимости
  3. на основе стоимости замещения
  4. как чистая денежная сумма, полученная собственником при продаже
Вопрос 32Ответ открыт бесплатно

Что из нижеследующего не является подходом к оценке недвижимости:

  1. доходный
  2. рыночный
  3. восстановительный✓ Правильный ответ
  4. замещение✓ Правильный ответ
  5. с учетом износа✓ Правильный ответ
  6. затратный
✓ Правильный ответ

восстановительный ; замещение ; с учетом износа

Вопрос 33

Что из ниже перечисленного не является элементом стоимости:

  1. полезность
  2. возраст
  3. дефицитность
  4. передаваемость
Вопрос 34

Управление недвижимым имуществом осуществляется:

  1. государством: через механизм купли-продажи, аренды; городскими, районными, сельскими органами власти через управление пакетами акций, конкурсами, выдачу лицензий
  2. региональными органами управления на основании федеральных и местных законов, указов, постановлений
  3. городскими, районными, сельскими органами власти через управление пакетами акций, конкурсами, выдачу лицензий
Вопрос 35

Критерий в оценке недвижимости это:

  1. признак, обозначающий предмет оценки
  2. признак оценки
  3. элемент маркетинговых исследований рынка недвижимости
Вопрос 36Ответ открыт бесплатно

Ценность земельного участка как объекта недвижимости будет выше:

  1. чем выше спрос, на объекты, возводимые на этом участке✓ Правильный ответ
  2. если он отведен для строительства жилья в промышленной зоне
  3. если он обеспечен инженерными сетями✓ Правильный ответ
  4. если он вдали от транспортных сетей
✓ Правильный ответ

чем выше спрос, на объекты, возводимые на этом участке ; если он обеспечен инженерными сетями

О материалах и доступе

Что входит в набор «Экономика недвижимости.ти ЭБС»?

36 вопросов с вариантами из опубликованных тестов (1). Сверьте формулировки и варианты с вашим заданием перед покупкой: разные программы могут содержать разные вопросы.

Какие ответы можно посмотреть бесплатно?

Нажмите «Показать ответы бесплатно»: после завершения индикатора откроется бесплатная часть ответов. Бесплатные ответы отмечены зелёным. При нескольких правильных вариантах отмечены все варианты из ключа ответа. Остальные ответы доступны после покупки.

Как получить полный доступ?

Стоимость — 2 499 ₽. Войдите в личный кабинет и оплатите выбранный предмет. Доступ действует 7 дней; подписки и автоматических списаний нет.

Что делать, если обнаружена ошибка?

Напишите нам и пришлите номер заказа, формулировку вопроса и подтверждение ошибки. Гарантия: 1 ошибка — вернём деньги.

Связаться с АртемХелп · Условия покупки · Политика конфиденциальности