Тесты СинергияАртём Хелп
Артём Help онлайнПолучить расчёт
Бесплатно оценим сроки и стоимостьОтправить задание в Telegram
Анализ инвестиционной привлекательности объекта недвижимости.d_MBA мен

Анализ инвестиционной привлекательности объекта недвижимости.d_MBA мен — вариант 3

Просмотрите все вопросы и варианты бесплатно. Правильные ответы скрыты и открываются только после получения доступа.

13 вопросов Вариант 3 Доступ 7 дней
Содержание теста

Вопросы и варианты

Без отметок и подсказок к правильным ответам

Вопрос 1

Что такое инвестиция в недвижимость?

  1. Ремонт квартиры
  2. Покупка недвижимости для получения прибыли
  3. Аренда офиса
  4. Страхование имущества
Вопрос 2

Основной источник дохода от недвижимости:

  1. Налоговые льготы
  2. Страховые выплаты
  3. Аренда или продажа с прибылью
  4. Покупка по сниженной цене
Вопрос 3

Что такое ликвидность в недвижимости?

  1. Возможность быстро сдать в аренду
  2. Возможность быстро продать объект без потерь
  3. Уровень дохода
  4. Стоимость ремонта
Вопрос 4

Что означает аббревиатура ROI?

  1. Rate of Insurance
  2. Rent on Income
  3. Return on Investment
  4. Risk of Investment
Вопрос 5

Как рассчитать ROI?

  1. Доход / площадь
  2. Прибыль / вложенные средства × 100%
  3. Расходы / прибыль
  4. Налоги / аренда
Вопрос 6

Cap Rate показывает:

  1. Количество арендаторов
  2. Вид собственности
  3. Доходность объекта от аренды
  4. Уровень риска
Вопрос 7

Что такое NOI (Net Operating Income)?

  1. Доход после продажи
  2. Годовой налог
  3. Доход минус операционные расходы
  4. Комиссия брокеру
Вопрос 8

Что не входит в операционные расходы?

  1. Выплата по ипотеке
  2. Коммунальные услуги
  3. Налоги на имущество
  4. Управление объектом
Вопрос 9

Как брокер помогает инвестору?

  1. Рисует планы
  2. Находит, анализирует и сопровождает сделку
  3. Делает ремонт
  4. Страхует объект
Вопрос 10

Что означает “вакантность”?

  1. Неоплаченные счета
  2. Период, когда объект пустует
  3. Рост стоимости
  4. Уменьшение налогов
Вопрос 11

Инвестор рассматривает 3 объекта с одинаковым ROI. Что станет решающим фактором?

  1. Цвет плитки
  2. Район и ликвидность
  3. Вид из окна
  4. Наличие парковки
Вопрос 12

Что такое Gross ROI?

  1. ROI без учета расходов
  2. ROI после налогов
  3. ROI после обслуживания
  4. ROI с учетом кредита
Вопрос 13

Какой показатель дает глубинное понимание инвестиционной эффективности?

  1. Gross ROI
  2. Net ROI
  3. Monthly Rent
  4. CR