Тесты СинергияАртём Хелп
Артём Help онлайнПолучить расчёт
Бесплатно оценим сроки и стоимостьОтправить задание в Telegram
Жилищное право.dor_БАК(2 2)_24-159-Б_241101

Жилищное право.dor_БАК(2 2)_24-159-Б_241101

Просмотрите все вопросы и варианты бесплатно. Правильные ответы скрыты и открываются только после получения доступа.

63 вопроса Вариант 1 Доступ 7 дней
Содержание теста

Вопросы и варианты

Без отметок и подсказок к правильным ответам

Вопрос 1

Официальный документ, изданный государственным органом, который устанавливает, изменяет или прекращает жилищные правоотношения, – это … государственного органа

  1. акт
Вопрос 2

Установите соответствие видов договоров найма и их характеристик:

  1. Договор найма жилого помещения
  2. Договор поднайма
  3. Договор социального найма
  4. договор, по которому наймодатель обязуется предоставить нанимателю жилое помещение за плату во временное пользование
  5. договор, по которому наниматель сдает жилое помещение в пользование другому лицу с согласия наймодателя
  6. договор, по которому государство или муниципалитет предоставляет гражданину жилое помещение для проживания на условиях найма
Вопрос 3

Установите соответствие видов договоров и их характеристик:

  1. Договор дарения
  2. Договор купли-продажи
  3. Договор мены
  4. соглашение, по которому одна сторона безвозмездно передает другой стороне жилое помещение в собственность
  5. гражданско-правовой договор, по которому одна сторона обязуется передать жилое помещение в собственность другой стороне за определенную плату
  6. соглашение, по которому две стороны обмениваются своими жилыми помещениями для улучшения жилищных условий
Вопрос 4

Жизненные обстоятельства, с которыми нормы жилищного права связывают возникновение, изменение или прекращение жилищных правоотношений, – это юридические …

  1. факты
Вопрос 5

Установите соответствие договоров, из которых, в частности, возникают жилищные права и обязанности, и упоминающих эти договоры статей кодексов РФ:

  1. Договор социального найма жилого помещения
  2. Договор поднайма жилого помещения
  3. Договор найма специализированного жилого помещения
  4. Договор найма жилого помещения
  5. Договор безвозмездного пользования
  6. ст. 60 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ)
  7. ст. 77 ЖК РФ
  8. ст. 100 ЖК РФ
  9. ст. 671 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ)
  10. ст. 689 ГК РФ
Вопрос 6

Установите содержание статей 24, 27, 72, 101 Жилищного кодекса РФ в порядке их перечисления в задании:

  1. отказ соответствующего органа перевести жилое помещение в нежилое и нежилого в жилое
  2. отказ согласовать переустройство и (или) перепланировку жилого помещения
  3. право на обмен жилыми помещениями
  4. расторжение договора найма специализированного жилого помещения
Вопрос 7

Договор … – это договор, по которому одна сторона передает другой жилое помещение для временного использования без взимания платы

  1. найма специализированного жилого помещения
  2. безвозмездного пользования
  3. социального найма жилого помещения
  4. поднайма жилого помещения
Вопрос 8

… жилья – это процесс перехода права собственности на жилое помещение от умершего к его наследникам по закону или завещанию

  1. Наследование
Вопрос 9

Право на … – это право гражданина на перевод жилого помещения из государственной или муниципальной собственности в частную

  1. наследование жилья
  2. приватизацию жилья
  3. реновацию
  4. социальную поддержку
Вопрос 10

… предоставляют жилье, распределяют социальные льготы, поддерживают жилищный фонд и решают жилищные споры

  1. Администрации муниципальных образований
  2. Муниципальные жилищные инспекции
  3. Муниципальные жилищные комитеты и комиссии
Вопрос 11

… – это распределенная система хранения информации в виде блоков, обеспечивающая высокую защиту данных от взломов и изменения

  1. Блокчейн
Вопрос 12

… город – это концепция развития городов с использованием цифровых технологий для повышения качества жизни, уровня услуг и эффективности управления

  1. Умный
Вопрос 13

… – это сведения об окружающем мире и происходящих в нем процессах, воспринимаемые человеком

  1. Знание
  2. Информация
  3. Данные
  4. Файл
Вопрос 14

Установите соответствие свойства электронного документа и его содержания:

  1. Аутентичность
  2. Достоверность
  3. Целостность
  4. Пригодность для использования
  5. электронный документ идентичен заявленному
  6. электронный документ содержит полное и точное представление подтверждаемых операций, деятельности или фактов
  7. в электронный документ после его создания не вносились никакие изменения
  8. электронный документ может быть локализован и воспроизведен в любой момент времени
Вопрос 15

Установите соответствие понятий и их определений:

  1. Виртуальный прототип (цифровой двойник)
  2. Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства
  3. Электронный документ
  4. цифровая модель реального городского объекта или процесса, собирающая и анализирующая данные для оптимизации управления
  5. единая национальная платформа, обеспечивающая доступ к информации о проектах по улучшению городской среды и участие граждан в этих проектах
  6. документированная информация в электронной форме, пригодная для восприятия и передачи по информационно-телекоммуникационным сетям
Вопрос 16

Установите соответствие подходов к управлению проектами цифровизации жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) и характеристик этих подходов:

  1. Логико-структурный подход
  2. Системный подход
  3. Интегрированный подход
  4. сначала определяют цели и задачи проекта, затем разрабатывают план его организации, анализируют риски и ресурсы; внимание акцентируется на взаимодействии информационных систем и на стандартизации процессов
  5. проект управления ЖКХ рассматривают как дерево целей, задач и процедур; строят иерархическую организационную структуру и рассматривают, как использовать инструменты цифровой трансформации
  6. создают единую интегрированную систему управления, объединяющую организационные и цифровые программно-технические ресурсы
Вопрос 17

Право на … – это право граждан на доступ к сведениям о деятельности органов местного самоуправления и управляющих организаций, регулируемое законодательством.

  1. свободу выражения мнений
  2. информацию
  3. защиту персональных данных
Вопрос 18

… и открытость – это принципы цифровизации жилищно-коммунальных хозяйств (ЖКХ), обеспечивающие доступность информации о деятельности управляющих компаний и повышающий доверие граждан.

  1. Прозрачность
  2. Полнота
  3. Системность
Вопрос 19

… информация – это данные о конструкции зданий, инженерных системах и состоянии, включающие паспорта домов и сведения о системах водоснабжения и отопления

  1. Технологическая
  2. Техническая
  3. Экологическая
  4. Историческая
Вопрос 20

Расположите информационные системы, интегрированные с Государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), в порядке увеличения их числа и процентной доли:

  1. муниципальные информационные системы
  2. региональные информационные системы
  3. коммерческие информационные системы
Вопрос 21

Потребительский … – это группа людей или смешанная группа из людей и компаний, которые добровольно объединяются, чтобы решать свои жилищные и другие материальные проблемы, так как вкладывают деньги в общий капитал

  1. кооператив
Вопрос 22

… взнос – это сумма денег, вносимая членом кооператива в соответствии с уставом, для получения права на жилое помещение; вносится по определенным правилам, определяющим, как привлекать и использовать деньги членов кооператива

  1. Членский
  2. Паевой
  3. Дополнительный
  4. Вступительный членский
  5. Специальный
Вопрос 23

Процесс прекращения деятельности кооператива, включающий расчет с кредиторами и распределение оставшегося имущества между членами, – это … кооператива

  1. ликвидация
Вопрос 24

Процесс изменения структуры кооператива, включающий слияние, разделение или преобразование в другую организационно-правовую форму, – это … кооператива

  1. роспуск
  2. расформирование
  3. ликвидация
  4. реорганизация
Вопрос 25

Установите соответствие разных типов кооперативов и их характеристик

  1. Жилищный кооператив
  2. Жилищно-строительный кооператив
  3. Жилищно-накопительный кооператив
  4. некоммерческая организация, созданная для удовлетворения жилищных потребностей членов путем приобретения, реконструкции и содержания жилья
  5. добровольное объединение граждан и юридических лиц, занимающееся строительством и управлением многоквартирными домами
  6. тип кооператива, в котором члены объединяют свои взносы для накопления средств на покупку или строительство жилья
Вопрос 26

… дом – это многоквартирный дом, находящийся в управлении жилищного или жилищно-строительного кооператива

  1. Кооперативный
Вопрос 27

… кооператива – это избираемый орган управления кооперативом, ответственный за текущую деятельность и выполнение решений общего собрания

  1. Дирекция
  2. Правление
  3. Совет
  4. Администрация
Вопрос 28

… правления кооператива – лицо, действующее от имени кооператива и ответственное за его руководство

  1. Председатель
Вопрос 29

Установите соответствие понятий и их определений:

  1. Устав кооператива
  2. Член кооператива
  3. Ревизионная комиссия
  4. основной учредительный документ кооператива, определяющий его цели, задачи, порядок управления и права членов
  5. физическое или юридическое лицо, вступившее в кооператив и вносящее взносы в соответствии с уставом
  6. орган контроля за финансово-хозяйственной деятельностью кооператива, избираемый на общем собрании членов кооператива
Вопрос 30

Установите соответствие видов взносов членов жилищных кооперативов и их описаний:

  1. Вступительный членский взнос
  2. Членский взнос
  3. Дополнительный взнос
  4. сумма, которую человек платит единовременно при вступлении в кооператив, чтобы покрыть расходы на его создание и свой прием в члены
  5. сумма, которую член кооператива платит для финансирования деятельности кооператива, определенной его уставом
  6. сумма, которую член кооператива платит для компенсации его убытков
Вопрос 31

Расположите федеральные законы в хронологической последовательности, начиная с принятого раньше других:

  1. Федеральный закон «О некоммерческих организациях»
  2. Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»
  3. Федеральный закон «О жилищных накопительных кооперативах»
Вопрос 32

… кредит – это долгосрочный банковский кредит, предоставляемый для покупки недвижимости, при котором объект недвижимости выступает в качестве залога

  1. Ипотечный
Вопрос 33

Установите соответствие понятий и их определений:

  1. Залогодатель
  2. Залогодержатель
  3. Заемщик
  4. физическое или юридическое лицо, предоставившее имущество или другие ценности в залог для обеспечения исполнения обязательств по кредиту
  5. физическое или юридическое лицо, принявшее имущество или другие ценности в залог, обладающее правом приоритетного удовлетворения требований из стоимости заложенного имущества
  6. физическое или юридическое лицо, которое берет кредит на приобретение недвижимости и обязуется вернуть его с процентами в установленный срок
Вопрос 34

… взнос – это часть стоимости недвижимости, оплачиваемая заемщиком собственными средствами при заключении ипотечного договора

  1. Первоначальный
Вопрос 35

… – это фиксированный или переменный процент, начисляемый на сумму кредита за пользование заемными средствами

  1. Инвестирование
  2. Дивиденды
  3. Ипотека
  4. Процентная ставка
Вопрос 36

… – это документ, подтверждающий право залогодержателя на получение исполнения по денежному обязательству и право залога на имущество

  1. Закладная
Вопрос 37

… – это вид залога недвижимости, который устанавливается в качестве обеспечения по кредиту

  1. Ипотека
Вопрос 38

К преимуществам ипотеки можно отнести то, что … (укажите 2 варианта ответа)

  1. она позволяет купить жилье сразу, не дожидаясь, когда накопится нужная сумма
  2. жилье является активом, который со временем может увеличиваться в цене
  3. выплачиваются основная сумма долга и проценты, которые увеличивают итоговую стоимость жилья
  4. обязательство на десятки лет требует стабильности доходов
Вопрос 39

Установите соответствие факторов, позволяющих оценить все риски ипотеки, и их характеристик:

  1. Полные условия договора
  2. Последствия досрочного погашения кредита
  3. Изменение условий кредита банком
  4. Штрафы и пени
  5. нужно всегда внимательно читать все пункты договора, в том числе мелкий шрифт
  6. некоторые банки взимают за это комиссию
  7. в некоторых случаях банк может, например, изменять процентную ставку
  8. нужно изучить возможные последствия просрочки платежей
Вопрос 40

Установите соответствие прав залогодержателя, которым обычно им выступает банк или финансовая организация, и их описаний:

  1. Право на приоритетное удовлетворение требований из стоимости заложенной недвижимости
  2. Право на получение информации о состоянии заложенной недвижимости
  3. Право на страхование заложенной недвижимости
  4. в случае неисполнения заемщиком своих обязательств залогодержатель может продать объект залога для покрытия долга
  5. залогодержатель может требовать от залогодателя предоставления регулярных отчетов о состоянии и статусе объекта залога
  6. залогодержатель может требовать от залогодателя страхования объекта залога от разных рисков на весь срок ипотеки
Вопрос 41

Такие участники ипотечного кредитования, как …, определяют стоимость жилья, которое будет в залоге

  1. государственные органы
  2. страховые компании
  3. оценщики
  4. риелторские фирмы
  5. инвесторы
Вопрос 42

Такие участники ипотечного кредитования, как …, оказывают услуги посредничества на рынке жилья

  1. государственные органы
  2. страховые компании
  3. оценщики
  4. риелторские фирмы
  5. инвесторы
Вопрос 43

… ставка – это процентная ставка, остающаяся неизменной на протяжении всего срока действия ипотечного договора и обеспечивающая предсказуемость платежей

  1. Фиксированная
Вопрос 44

Арбитражный … – это специалист, назначаемый судом для управления процедурой банкротства

  1. управляющий
Вопрос 45

Установите соответствие понятий и их содержания:

  1. Виртуальная реальность
  2. Искусственный интеллект
  3. Интернет вещей
  4. технология, позволяющая пользователям взаимодействовать с трехмерной компьютерной средой, используемая для виртуальных туров по объектам недвижимости
  5. область компьютерных наук для разработки компьютерных систем, способных выполнять задачи, обычно требующие человеческого интеллекта (такие как анализ данных и принятие решений)
  6. сеть физических устройств, подключенных к интернету, которые собирают и обмениваются данными, улучшая управление недвижимостью
Вопрос 46

… обучение – подвид искусственного интеллекта, где системы обучаются на данных для улучшения своих функций (например, для анализа рынка недвижимости и прогнозирования цен)

  1. Машинное
Вопрос 47

… – это качественные изменения в бизнес-процессах и бизнес-модели компании, приводящие к улучшениям в работе предприятия или методах ведения экономической деятельности, которые происходят благодаря внедрению цифровых технологий и влияют на социальную сферу и экономику

  1. Роботизация
  2. Цифровая трансформация
  3. Автоматизация
  4. Виртуальная реальность
  5. Дополненная реальность
Вопрос 48

Расположите определения понятий «автоматизация», «нейронные сети» и «облачные технологии» в порядке их перечисления в задании:

  1. применение технологий, программного обеспечения и систем для выполнения задач без участия человека, что повышает эффективность и снижает затраты
  2. архитектура машинного обучения, имитирующая работу человеческого мозга для обработки и анализа больших данных.
  3. использование удаленных серверов для хранения и обработки данных, что обеспечивает доступность информации в любой момент.
Вопрос 49

… – российская компания, разрабатывающая программное обеспечение для архитектурного и строительного проектирования; она создает инструменты, поддерживающие стандарты и требования российского законодательства, и предлагает решения для создания архитектурных и строительных моделей, обеспечивает высокую точность и соответствие нормативам

  1. PragmaCore
  2. Renga
  3. Doxel
  4. Smartvid.io
Вопрос 50

Установите соответствие мер для предотвращения банкротства, которые могут быть применены до или после обращения в арбитражный суд, и описаний этих мер:

  1. Санация
  2. Реструктуризация задолженности
  3. Финансовое оздоровление
  4. финансовая помощь должнику со стороны учредителей, собственников или кредиторов для восстановления платежеспособности
  5. пересмотр условий и сроков погашения долгов
  6. вводимые арбитражным судом процедуры, направленные на стабилизацию финансового состояния должника
Вопрос 51

Установите соответствие процедуры банкротства и ее характеристики:

  1. Наблюдение
  2. Конкурсное производство
  3. Мировое соглашение
  4. вводится судом для оценки финансового состояния должника и обеспечения сохранности его имущества
  5. вводится, когда должника признают банкротом, чтобы удовлетворить требования кредиторов за счет продажи имущества должника
  6. может быть заключено на любом этапе банкротства для урегулирования обязательств должника перед кредиторами
Вопрос 52

… – это процедура, которая вводится на срок до двух лет с целью расплатиться с долгами и восстановить платежеспособность бизнеса

  1. Внешнее управление
  2. Финансовое оздоровление
  3. Конкурсное производство
  4. Мировое соглашение
Вопрос 53

… регистрация – это процесс подачи документов на государственную регистрацию права собственности в электронном виде через Интернет

  1. Электронная
Вопрос 54

Установите соответствие формы защиты жилищных прав и ее описания:

  1. Судебная защита
  2. Административная защита
  3. Самозащита
  4. обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенного права, компенсации ущерба или защите от посягательств, включая признание прав собственности и взыскание убытков
  5. обратиться в государственные органы и органы местного самоуправления для принятия мер по устранению нарушений жилищных прав
  6. принять меры по защите своих прав, которые не противоречат закону
Вопрос 55

Процесс разрешения споров с помощью нейтрального посредника, который помогает сторонам достигнуть взаимоприемлемого решения, избегая судебных разбирательств, – это …

  1. медиация
Вопрос 56

Надлежащая … – это возможность обращения в суд или другие компетентные органы для восстановления нарушенных жилищных прав и обеспечения их соблюдения в будущем

  1. защита
Вопрос 57

Установите соответствие способов защиты жилищных прав и того, в каких случаях они применяются:

  1. Признать жилищное право
  2. Восстановить положение, которое существовало до нарушения жилищного права
  3. Пресечь действия, которые нарушают жилищное право или создают угрозу его нарушения
  4. Прекратить или изменить жилищные правоотношения, если они нарушаются с одной стороны
  5. способ применяется, когда нужно подтвердить наличие у субъекта определенного жилищного права (например, признать права собственности на жилое помещение)
  6. способ применяется, например, в случае если нужно выселить незаконно проживающих лиц из жилого помещения
  7. способ применяется, когда нужно предотвратить дальнейшее нарушение права (например, добиться запрета на строительство объекта, который может создать угрозу жизни и здоровью жильцов близлежащих домов)
  8. способ применяется, например, при расторжении договора найма жилого помещения в случае его нарушения нанимателем
Вопрос 58

Удостоверение сделок с недвижимостью, завещаний и доверенностей, обеспечивающее законность и безопасность юридически значимых действий, – это … защита

  1. судебная
  2. административная
  3. нотариальная
  4. прокурорская
Вопрос 59

Обязанность наймодателя по договору социального найма – проводить своевременный … ремонт жилого помещения для обеспечения его пригодности для проживания

  1. капитальный
Вопрос 60

Установите правильную последовательность этапов процесса административной защиты:

  1. подготовка жалобы или заявления
  2. обращение в соответствующий государственный орган или орган местного самоуправления
  3. рассмотрение жалобы (заявления)
  4. принятие решения
  5. контроль исполнения решения
Вопрос 61

Для защиты жилищных прав …, что позволяет защитить жилищные права от незаконных нормативных актов, которые нарушают эти права

  1. суд может признать нормативный правовой акт государственного органа или местного самоуправления полностью или частично недействующим
  2. можно пресечь действия, которые нарушают жилищное право или создают угрозу его нарушения
  3. можно восстановить положение, которое существовало до нарушения жилищного права
Вопрос 62

… – это границы, установленные федеральным законом, которые не позволяют нарушать права, свободы и законные интересы других лиц, а также обеспечивают оборону и безопасность государства

  1. Прекращение жилищного правоотношения
  2. Ограничения жилищных прав
  3. Пресечение действий, нарушающих право
Вопрос 63

… способы реализации жилищных прав – это действия, имеющие признаки сделок или других юридически значимых действий, направленные на осуществление субъективных жилищных прав (например, составление завещания или обмен жилья)

  1. Юридические