Тесты СинергияАртём Хелп
Артём Help онлайнНаписать Артёму
Бесплатно оценим сроки и стоимостьОтправить задание в Telegram
Все тесты предмета

Ответы на тесты Управление стоимостью компании.ДРБ_УДПО ФМ

Вопросы и варианты доступны бесплатно. 17 ответов доступны бесплатно — откройте их кнопкой ниже. Полный набор — в личном кабинете на 7 дней.

59 вопросов 1 тест в одном предмете Доступ 7 дней
Содержание предмета

Бесплатные ответы на тесты по предмету «Управление стоимостью компании» — Синергия и МТИ

Вопрос 1Ответ открыт бесплатно

Верно ли утверждение, что оценочная деятельность - это:

  1. вид бизнеса, сфера самостоятельного предпринимательства✓ Правильный ответ
  2. раздел экономической науки – прикладной экономический анализ✓ Правильный ответ
  3. оценка эффективности компании
✓ Правильный ответ

вид бизнеса, сфера самостоятельного предпринимательства ; раздел экономической науки – прикладной экономический анализ

Вопрос 2

Оценочная деятельность – это:

  1. деятельность по совершению гражданско-правовых сделок с земельными участками, зданиями, сооружениями, жилыми и нежилыми помещениями и правами на них
  2. деятельность по расчету доходов от объектов оценки
  3. деятельность по установлению рыночной или иной стоимости объекта оценки
  4. анализ объекта оценки с целью его продажи
Вопрос 3

Предметом оценочной деятельности является установление

  1. ликвидационной стоимости объекта
  2. рыночной стоимости объекта
  3. одного из видов стоимости в зависимости от цели оценки
  4. инвестиционной стоимости объекта
Вопрос 4

Объекты оценки – это:

  1. природные ресурсы
  2. финансовые активы
  3. недвижимость
  4. все объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством РФ установлена возможность их участия в гражданском обороте
Вопрос 5

Рыночная стоимость объекта оценки - это:

  1. действительная стоимость
  2. эквивалентная стоимость
  3. разумная стоимость
  4. стоимость на открытом рынке в условиях конкуренции
Вопрос 6Ответ открыт бесплатно

Чистая сделка характеризуется следующими условиями:

  1. осведомленностью сторон о предмете сделки при соблюдении своих интересов✓ Правильный ответ
  2. объект оценки представлен на открытом рынке в форме публичной оферты✓ Правильный ответ
  3. одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая не обязана принимать исполнение✓ Правильный ответ
  4. сделка слияния и поглощения
✓ Правильный ответ

осведомленностью сторон о предмете сделки при соблюдении своих интересов ; объект оценки представлен на открытом рынке в форме публичной оферты ; одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая не обязана принимать исполнение

Вопрос 7

Субъектами оценочной деятельности являются:

  1. предприятия, учреждения, организации
  2. российские и иностранные юридические и физические лица
  3. заказчики
  4. юридические и физические лица - оценщики и потребители их услуг – заказчики
Вопрос 8

Обязательные требования к договору об оценке следующие:

  1. письменная форма договора
  2. нотариальное удостоверение договора
  3. вид объекта оценки
Вопрос 9

К общим требованиям, предъявляемым к отчету об оценке объекта не относятся:

  1. дата составления отчета
  2. указание на основания проведения оценки
  3. сведения о лицензии на осуществление оценочной деятельности по данному виду имущества
Вопрос 10Ответ открыт бесплатно

Стандарты по оценке имущества определяют требования:

  1. к процессам оценки и к профессиональному уровню оценщика
  2. к процессам оценки, к отчету, к этической стороне отношений оценщика и заказчика✓ Правильный ответ
  3. к отчету по оценке по его форме и содержанию
  4. к этической стороне отношений оценщика и заказчика
✓ Правильный ответ

к процессам оценки, к отчету, к этической стороне отношений оценщика и заказчика

Вопрос 11

Что из ниже перечисленного не является элементом стоимости:

  1. полезность
  2. дефицитность
  3. возраст
  4. передаваемость прав
Вопрос 12

Слово «стоимость» имеет много значений, но наиболее общее из них следующее:

  1. цена, за которую что-то продано
  2. ценность какого-либо объекта как средства достижения цели
  3. будущая полезность объекта
  4. мера того, сколько гипотетический покупатель готов заплатить за объект
Вопрос 13Ответ открыт бесплатно

Какое из ниже приведенных определений является синонимом понятия «стоимость в обмене»:

  1. субъективная стоимость
  2. стоимость для конкретного пользователя
  3. ликвидационная стоимость
  4. рыночная стоимость✓ Правильный ответ
✓ Правильный ответ

рыночная стоимость

Вопрос 14

Каким образом может быть охарактеризована «стоимость в пользовании»:

  1. объективная стоимость
  2. наиболее вероятная цена
  3. инвестиционная стоимость
  4. ликвидационная стоимость
Вопрос 15

Подходы к оценке недвижимости – это:

  1. затратный
  2. сравнительный
  3. доходный
  4. восстановительный
Вопрос 16

Какой из подходов к оценке всегда требует отдельной оценки стоимости земли:

  1. метод прямого сравнения продаж
  2. затратный
  3. доходный
Вопрос 17Ответ открыт бесплатно

Ставка дохода на инвестиции в недвижимость – это:

  1. процентное отношение цены продажи к доходу
  2. процентное отношение чистого дохода ко вложенному капиталу✓ Правильный ответ
  3. процентное отношение вложенного капитала к цене продажи
✓ Правильный ответ

процентное отношение чистого дохода ко вложенному капиталу

Вопрос 18

Что показывает ставка дисконтирования используемая в методе дисконтирования денежных потоков при доходном подходе к оценке недвижимости:

  1. эффективность вложений на 1 рубль вложенных средств
  2. прибыльность вложений в покупку объекта недвижимости
  3. эффективность вложения капитала с учетом риска получения будущих доходов
Вопрос 19

При реализации доходного подхода к оценке недвижимости как называется коэффициент, который используется при пересчете будущих потоков доходов в текущую стоимость при дисконтировании:

  1. общий коэффициент
  2. ставка процента
  3. ставка дисконта
  4. коэффициент конверсии
Вопрос 20Ответ открыт бесплатно

При вложении собственных и привлеченных средств инвестор в общем случае рассчитывает на получение:

  1. текущих доходов от объекта✓ Правильный ответ
  2. дохода от перепродажи объекта✓ Правильный ответ
  3. дохода от увеличения капитала при выполнении обязательств по ипотечному кредиту✓ Правильный ответ
  4. дохода от возрастания стоимости объекта в течении времени
✓ Правильный ответ

текущих доходов от объекта ; дохода от перепродажи объекта ; дохода от увеличения капитала при выполнении обязательств по ипотечному кредиту

Вопрос 21

Затратный подход к оценке недвижимости предполагает расчет трех видов износа:

  1. физический износ, функциональный износ, внешний износ
  2. неустранимый физический износ, устранимое устаревание, устранимое устаревание по местоположению
  3. физический износ, моральный износ, устранимое устаревание.
Вопрос 22

Для оценки какого из перечисленных типов недвижимости в наибольшей степени соответствует подход сравнительного анализа продаж:

  1. индивидуальные жилые здания
  2. почта
  3. школа
  4. театр
Вопрос 23

При реализации доходного подхода к оценке недвижимости как называется коэффициент, который используется при пересчете будущих потоков доходов в текущую стоимость при дисконтировании:

  1. общий коэффициент
  2. ставка процента
  3. ставка дисконта
  4. коэффициент реверсии
Вопрос 24Ответ открыт бесплатно

Как рассчитывается ставка (коэффициент) капитализации:

  1. делением цены продажи на величину чистого операционного дохода
  2. делением чистого операционного дохода на цену продажи✓ Правильный ответ
  3. умножением валового рентного мультипликатора на цену продажи
  4. умножением цены на рыночный фактор
✓ Правильный ответ

делением чистого операционного дохода на цену продажи

Вопрос 25

При вложении собственных и привлеченных средств инвестор в общем случае рассчитывает на получение:

  1. текущих доходов от объекта
  2. дохода от перепродажи объекта
  3. дохода от увеличения капитала при выполнении обязательств по ипотечному кредиту
Вопрос 26

Рыночная стоимость объекта недвижимости, приобретенного с привлечением кредита, определяется исходя из:

  1. текущей стоимости денежных потоков
  2. текущей стоимостью перепродажи (реверсии)
  3. текущего остатка ипотеки
  4. из дохода
Вопрос 27Ответ открыт бесплатно

Какому методу оценки будет отдано предпочтение при определении рыночной стоимости гостиницы:

  1. метод продаж
  2. капитализации дохода✓ Правильный ответ
  3. затратный метод
✓ Правильный ответ

капитализации дохода

Вопрос 28

При оценке стоимости объекта недвижимости в целях страхования риска предпочтение отдается:

  1. сравнительному подходу
  2. затратному подходу
  3. доходному подходу
Вопрос 29

Для оценки какого из перечисленных типов недвижимости в наибольшей степени соответствует подход сравнительного анализа продаж:

  1. квартира
  2. почта
  3. школа
  4. театр
Вопрос 30

Доходность бизнеса можно определить при помощи:

  1. нормализации отчетности
  2. финансового анализа
  3. анализа инвестиций
Вопрос 31Ответ открыт бесплатно

Стоимость публичных акционерных обществ по отношению к непубличным должна быть:

  1. выше✓ Правильный ответ
  2. ниже
  3. равна
✓ Правильный ответ

выше

Вопрос 32

Расчетная величина, за которую предполагается переход имущества из рук в руки на дату оценки в результате сделки между продавцом и покупателем, называется:

  1. рыночная стоимость
  2. инвестиционная стоимость
  3. ликвидационная стоимость
  4. кадастровая стоимость
Вопрос 33

Рыночная стоимость может выражаться отрицательной величиной в случае оценки:

  1. нематериальных активов
  2. изношенного оборудования
  3. имущества, сданного в аренду
  4. устаревших объектов недвижимости, сумма затрат на снос которых превышает стоимость земельного участка
  5. экологически неблагополучных объектов
Вопрос 34Ответ открыт бесплатно

Какой документ является основанием для проведения оценки бизнеса?

  1. лицензия
  2. договор✓ Правильный ответ
  3. акт
  4. сертификат
  5. распоряжение
✓ Правильный ответ

договор

Вопрос 35

При балансовой или бухгалтерской оценке активы фирмы равны:

  1. сумме неосязаемых активов, обязательств и собственного капитала
  2. сумме обязательств и величины чистого собственного капитала
  3. чистому собственному капиталу
  4. сумме стоимости: гарантий, лицензии и страховки
Вопрос 36

Если расчет стоимости бизнеса производится с целью заключения сделки купли-продажи, то рассчитывается:

  1. инвестиционная стоимость
  2. стоимость замещения объекта оценки
  3. рыночная стоимость
  4. ликвидационная стоимость
Вопрос 37

Сумма затрат в рыночных ценах, существующих на дату оценки, необходимых для создания объекта идентичного объекту оценки, является:

  1. нормативной стоимостью
  2. рыночной стоимостью
  3. стоимостью воспроизводства
  4. инвестиционной стоимостью
Вопрос 38Ответ открыт бесплатно

Поэтапная оценка элементов бизнеса предполагается в методе …

  1. чистых активов✓ Правильный ответ
  2. расчета ликвидационной стоимости
  3. избыточных прибылей
  4. капитализации дохода
  5. дисконтирования денежных потоков
✓ Правильный ответ

чистых активов

Вопрос 39

При оценке стоимости объекта недвижимости в целях страхования риска предпочтение отдается:

  1. сравнительному
  2. доходному
  3. затратному
Вопрос 40

Потребителями результатов оценки могут являться:

  1. только заказчик оценки
  2. любой участник оценочной деятельности
  3. органы исполнительной власти
  4. собственник оцениваемого имущества
Вопрос 41Ответ открыт бесплатно

К какому подходу относятся метод чистых активов и метод ликвидационной стоимости?

  1. затратному✓ Правильный ответ
  2. доходному
  3. сравнительному
✓ Правильный ответ

затратному

Вопрос 42

Практика оценки бизнеса в России показывает, что наибольшее применение находит:

  1. доходный подход
  2. сравнительный подход
  3. затратный подход
Вопрос 43

В основу какого подхода к оценке бизнеса положен принцип замещения?

  1. затратного
  2. доходного
  3. сравнительного
Вопрос 44

В основу какого подхода к оценке бизнеса положен принцип ожидания?

  1. затратного
  2. доходного
  3. сравнительного
Вопрос 45Ответ открыт бесплатно

К какому подходу относятся метод рынка капитала, метод сделок и метод отраслевых коэффициентов?

  1. затратному
  2. доходному
  3. сравнительному✓ Правильный ответ
✓ Правильный ответ

сравнительному

Вопрос 46

Максимальная стоимость предприятия определяется наименьшей ценой, по которой может быть приобретен другой объект с эквивалентной полезностью" - это принцип:

  1. предвидения
  2. полезности
  3. вклада
  4. замещения
Вопрос 47

К какому подходу относятся метод капитализации доходов и метод дисконтированных денежных потоков?

  1. затратному
  2. доходному
  3. сравнительному
Вопрос 48Ответ открыт бесплатно

Фактором, влияющим на стоимость предприятия, не является:

  1. риск
  2. диверсификация
  3. мотивация✓ Правильный ответ
✓ Правильный ответ

мотивация

Вопрос 49

Какой метод оценки необходимо использовать в случае принятия собранием кредиторов решения о введении на предприятии конкурсного производства?

  1. дисконтированных денежных потоков
  2. капитализации доходов
  3. ликвидационной стоимости
  4. чистых активов
Вопрос 50

Как называется вероятность того, что доходы от инвестиций в оцениваемый бизнес окажутся больше или меньше прогнозируемых

  1. риск
  2. убыток
  3. прибыль
  4. дефицит
  5. избыток
Вопрос 51

«Чем больше предприятие способно удовлетворить потребность собственника, тем выше его стоимость» - это принцип:

  1. ожидания
  2. предвидения
  3. полезности
  4. вклада
  5. остаточной продуктивности
Вопрос 52Ответ открыт бесплатно

Механизмы корпоративного управления призваны обеспечить:

  1. рост рыночной капитализации компании✓ Правильный ответ
  2. соблюдение (реализацию) интересов отдельных участников корпоративного управления
✓ Правильный ответ

рост рыночной капитализации компании

Вопрос 53

Информацию о дате проведения ежегодного собрания акционеров должна быть:

  1. объявлено на сайте общества
  2. направлено заказным письмом
  3. опубликовано в средствах массовой информации
  4. размещено только на сайте
Вопрос 54

Совет директоров подотчетен:

  1. общему собранию акционеров
  2. правлению
  3. аудитору
Вопрос 55Ответ открыт бесплатно

Влияние корпоративной культуры на уровень конкурентного преимущества компании:

  1. значительно✓ Правильный ответ
  2. незначительно
  3. нет
✓ Правильный ответ

значительно

Вопрос 56

Кумулятивное голосование используется при избрании:

  1. ревизионной комиссии
  2. исполнительных органов
  3. совета директоров
Вопрос 57

Подготовка и проведение общих собраний акционеров относится к компетенции:

  1. счетной комиссии
  2. совета директоров
  3. менеджмента компании
Вопрос 58

Совет директоров избирается на срок:

  1. пять лет
  2. на срок до следующего годового общего собрания акционеров
  3. три года
Вопрос 59Ответ открыт бесплатно

Не являются корпоративными ценными бумагами:

  1. облигации федерального займа
  2. векселя
  3. обыкновенные акции✓ Правильный ответ
  4. привилегированные акции✓ Правильный ответ
✓ Правильный ответ

обыкновенные акции ; привилегированные акции

О материалах и доступе

Что входит в набор «Управление стоимостью компании.ДРБ_УДПО ФМ»?

59 вопросов с вариантами из опубликованных тестов (1). Сверьте формулировки и варианты с вашим заданием перед покупкой: разные программы могут содержать разные вопросы.

Какие ответы можно посмотреть бесплатно?

Нажмите «Показать ответы бесплатно»: после завершения индикатора откроется бесплатная часть ответов. Бесплатные ответы отмечены зелёным. При нескольких правильных вариантах отмечены все варианты из ключа ответа. Остальные ответы доступны после покупки.

Как получить полный доступ?

Стоимость — 2 499 ₽. Войдите в личный кабинет и оплатите выбранный предмет. Доступ действует 7 дней; подписки и автоматических списаний нет.

Что делать, если обнаружена ошибка?

Напишите нам и пришлите номер заказа, формулировку вопроса и подтверждение ошибки. Гарантия: 1 ошибка — вернём деньги.

Связаться с АртемХелп · Условия покупки · Политика конфиденциальности