Тесты СинергияАртём Хелп
Артём Help онлайнНаписать Артёму
Бесплатно оценим сроки и стоимостьОтправить задание в Telegram
Все тесты предмета

Ответы на тесты Стандарты рынка недвижимости.э

Вопросы и варианты доступны бесплатно. 13 ответов доступны бесплатно — откройте их кнопкой ниже. Полный набор — в личном кабинете на 7 дней.

45 вопросов 2 теста в одном предмете Доступ 7 дней
Содержание предмета

Бесплатные ответы на тесты по предмету «Стандарты рынка недвижимости.э» — Синергия и МТИ

Вопрос 1Ответ открыт бесплатно

Систему правовых и экономических отношений между субъектами по поводу создания, формирования, распределения и обмена недвижимости называют … недвижимости

  1. структурой рынка
  2. рынком✓ Правильный ответ
  3. субъектной структурой рынка
✓ Правильный ответ

рынком

Вопрос 2

Рынок недвижимости является составной частью …

  1. рынка товаров
  2. рынка услуг
  3. кредитного рынка
Вопрос 3

Неверно, что особенностью земельного участка является …

  1. ограниченность
  2. уникальность
  3. долговечность
  4. высокая ликвидность
Вопрос 4

Неверно, что отрицательная стоимость земельного участка возникает, когда …

  1. земельные участки обременены обязательствами по восстановлению нормального состояния окружающей среды
  2. арендная плата, подлежащая выплате, не превышает рыночную стоимость аренды
  3. владелец обязан осуществить затраты на мелиорацию в размерах, превышающих стоимость имущества, свободного от таких обязательств
Вопрос 5

Момент перехода права собственности на недвижимое имущество по договорам и иным сделкам обусловлен …

  1. фактом государственной регистрации в соответствующих госорганах
  2. фактической передачей этого имущества, если законом и договором не предусмотрено иное
  3. принятием собственником решения о продаже
Вопрос 6Ответ открыт бесплатно

Сделки по … не разрешены для земель, частично изъятых из оборота

  1. передаче в аренду
  2. продаже✓ Правильный ответ
  3. передаче в залог
✓ Правильный ответ

продаже

Вопрос 7

Неверным утверждением является «…»

  1. сервитут – это право ограниченного пользования чужим земельным участком
  2. сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок
  3. обременение земельного участка сервитутом лишает собственника участка права распоряжения этим участком
Вопрос 8

Неверно, что в ходе анализа наиболее эффективного использования проводится

  1. Анализ собственного и заемного капитала инвестора
  2. Анализ реализуемости вариантов
  3. Сравнительный анализ вариантов
Вопрос 9

В ходе анализа наиболее эффективного используют критерии …

  1. максимум стоимости
  2. максимум стоимости и окупаемость
  3. законодательная допустимость, физическая возможность, финансовая реализуемость и максимальная продуктивность (стоимость)
Вопрос 10Ответ открыт бесплатно

В ходе проведения анализа наиболее эффективного использования решается такая задача менеджмента земельных участков, как …

  1. оптимизация деятельности участников рынка недвижимости
  2. оптимизация характеристик земельного участка✓ Правильный ответ
  3. создание оперативной системы идентификации неэффективных управленческих решений
✓ Правильный ответ

оптимизация характеристик земельного участка

Вопрос 11

Первичный и вторичный рынки недвижимости …

  1. не влияют друг на друга
  2. имеют взаимное влияние
  3. имеют только одностороннее влияние первичного на вторичный
Вопрос 12

Ценовую ситуацию …

  1. характеризуют средние за период цены предложения и сделок
  2. характеризует размах вариации ставок аренды
  3. характеризует срок экспозиции на различных сегментах рынка недвижимости
Вопрос 13Ответ открыт бесплатно

Ликвидность недвижимости характеризует …

  1. средние за период цены предложения и сделок
  2. размах индивидуальных значений цен
  3. срок экспозиции на различных сегментах рынка недвижимости✓ Правильный ответ
✓ Правильный ответ

срок экспозиции на различных сегментах рынка недвижимости

Вопрос 14

Процесс физических изменений, которые обеспечивают появление у объекта недвижимости новых, соответствующих изменяющимся потребностям рынка потребительских качеств, называют …

  1. fee-девелопментом
  2. speculative-девелопментом
  3. девелопментом
Вопрос 15

Основной целью девелопмента недвижимости является … объекта

  1. увеличение стоимости
  2. увеличение площади
  3. улучшение качественных характеристик
Вопрос 16

Девелопер обязан выступать в качестве …

  1. автора идеи проекта
  2. покупателя прав на земельный участок под застройку
  3. организатора проектирования объекта, нанимателя заказчика, генподрядчика, брокеров для реализации вновь созданного объекта, управляющих недвижимостью
Вопрос 17Ответ открыт бесплатно

Девелопер является инвестором или соинвестором в проекте в случае …

  1. fee-девелопмента
  2. speculative-девелопмента✓ Правильный ответ
  3. редевелопмента
✓ Правильный ответ

speculative-девелопмента

Вопрос 18

Девелопер не несет почти никаких рисков в случае …

  1. fee-девелопмента
  2. speculative девелопмента
  3. редевелопмента
Вопрос 19

Недвижимость характеризуется … ликвидностью

  1. высокой
  2. средней
  3. низкой
Вопрос 20Ответ открыт бесплатно

Основу недвижимости составляет …

  1. участок недр
  2. земельный участок✓ Правильный ответ
  3. основное здание
✓ Правильный ответ

земельный участок

Вопрос 21

Рынок недвижимости характеризуется …

  1. отсутствием государственного регулирования
  2. высокой степенью государственного регулирования
  3. государственной монополией на недвижимость
Вопрос 22

Принятие управленческого решения на рынке недвижимости затруднено …

  1. непрозрачностью информаций о фактических сделках
  2. высокой инфляцией
  3. безработицей
Вопрос 23

Рынок недвижимости характеризуется …

  1. постоянным ростом цен
  2. низкими транзакционными издержками
  3. высоким уровнем государственного регулирования
Вопрос 24Ответ открыт бесплатно

Право собственности на земельный участок распространяется на …

  1. поверхностный (почвенный) слой, замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения✓ Правильный ответ
  2. поверхностный (почвенный) слой, замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения, находящиеся под ним полезные ископаемые и другие природные ресурсы
  3. поверхностный (почвенный) слой, замкнутые водоемы, находящиеся в границах этого участка
✓ Правильный ответ

поверхностный (почвенный) слой, замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения

Вопрос 25

Неверно, что обременением земельного участка является …

  1. сервитут
  2. право пользования
  3. право извлечения доходов
Вопрос 26

Рынок недвижимости разделяют на…

  1. рынок коммерческой недвижимости и рынок офисной недвижимости
  2. рынок коммерческой недвижимости и рынок жилой недвижимости
  3. рынок жилой недвижимости и рынок офисной недвижимости
  4. рынок жилой недвижимости, рынок коммерческой недвижимости и рынок офисной недвижимости
Вопрос 27Ответ открыт бесплатно

Коммерческая недвижимость подразделяется на …

  1. складскую и офисную
  2. производственно-складскую, торговую и офисную✓ Правильный ответ
  3. производственно-складскую и торговую
✓ Правильный ответ

производственно-складскую, торговую и офисную

Вопрос 28

Целью приобретения коммерческой недвижимости выступает …

  1. использование для проживания
  2. сдача в аренду
  3. проведение ремонта
Вопрос 29

Рынок коммерческой недвижимости характеризуется … территории РФ

  1. синхронным развитием всех его сегментов на всей
  2. несинхронным развитием всех его сегментов на всей
  3. отсутствием развития его сегментов на
Вопрос 30

При управлении домом частной компанией как управляющей организацией частная компания осуществляет … управление недвижимостью

  1. оперативное
  2. стратегическое
  3. оперативное и стратегическое
Вопрос 31Ответ открыт бесплатно

Выделяют … уровень стандартизации рынка недвижимости

  1. международный✓ Правильный ответ
  2. национальный✓ Правильный ответ
  3. отраслевой✓ Правильный ответ
  4. фирменный
✓ Правильный ответ

международный ; национальный ; отраслевой

Вопрос 32

Стандарт рынка недвижимости может устанавливать …

  1. принципы работы
  2. характеристики
  3. требования и методы
  4. обязательства
Вопрос 33

По российским стандартам исследования рынка решаются задачи …

  1. анализа и оценки текущего состояния показателей
  2. исследования динамики показателей
  3. прогнозирования тенденций изменения показателей
  4. анализа и оценки текущего состояния показателей и исследования динамики показателей
  5. исследования динамики показателей и прогнозирования тенденций изменения показателей
  6. анализа и оценки текущего состояния показателей, исследования динамики показателей и прогнозирования тенденций изменения показателей
Вопрос 34Ответ открыт бесплатно

По российским стандартам предметом исследования рынка недвижимости является …

  1. ценовая ситуация на рынке✓ Правильный ответ
  2. конъюнктура спроса и предложения✓ Правильный ответ
  3. объем инвестиций на рынке
✓ Правильный ответ

ценовая ситуация на рынке ; конъюнктура спроса и предложения

Вопрос 35

Жилищный кодекс предусматривает такой вариант управления многоквартирным домом, как …

  1. непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме
  2. управление товариществом собственников жилья
  3. управление государством
  4. управление арендаторами помещений
  5. управление временными пользователями помещений
Вопрос 36

По российским стандартам жилья выделяют …

  1. недвижимость комфорт-класса
  2. недвижимость эконом-класса
  3. недвижимость бизнес-класса
  4. элитную недвижимость
  5. недвижимость второго сорта
  6. недвижимость первого сорта
Вопрос 37

По международным стандартам жилья недвижимость подразделяется на…

  1. недвижимость комфорт-класса
  2. недвижимость эконом-класса
  3. недвижимость бизнес-класса
  4. элитную недвижимость
Вопрос 38Ответ открыт бесплатно

Целью приобретения жилой недвижимости может являться …

  1. использование для проживания✓ Правильный ответ
  2. сдача в аренду✓ Правильный ответ
  3. последующая продажа по более высокой цене✓ Правильный ответ
  4. уничтожение или снос объекта
✓ Правильный ответ

использование для проживания ; сдача в аренду ; последующая продажа по более высокой цене

Вопрос 39

Целью приобретения коммерческой недвижимости может являться …

  1. использование для проживания
  2. сдача в аренду
  3. последующая продажа по более высокой цене
Вопрос 40

По российским стандартам девелопер может выступать в качестве …

  1. автора идеи проекта
  2. покупателя прав на земельный участок под застройку
  3. организатора проектирования объекта, нанимателя заказчика, генподрядчика, брокеров для реализации вновь созданного объекта, управляющих недвижимостью
  4. строителя
Вопрос 41Ответ открыт бесплатно

По российскому законодательству синонимами являются …

  1. недвижимые вещи и недвижимое имущество✓ Правильный ответ
  2. недвижимое имущество и недвижимость✓ Правильный ответ
  3. земельные участки и застроенные участки
  4. земельные участки и свободные участки
✓ Правильный ответ

недвижимые вещи и недвижимое имущество ; недвижимое имущество и недвижимость

Вопрос 42

По российскому законодательству к недвижимым вещам относятся …

  1. земельные участки
  2. участки недр
  3. здания
  4. сооружения
  5. легковые автомобили
  6. космические объекты
Вопрос 43

По международному законодательству к недвижимым вещам относятся …

  1. земельные участки
  2. участки недр
  3. здания
  4. сооружения
  5. легковые автомобили
  6. космические объекты
Вопрос 44

По международному законодательству недвижимость включает …

  1. земельный участок
  2. надземные присоединения земельного участка
  3. подземные присоединения земельного участка
  4. здания
  5. участок земной коры до центра Земли
Вопрос 45Ответ открыт бесплатно

По международным стандартам недвижимое имущество …

  1. это юридическое понятие✓ Правильный ответ
  2. отличается от недвижимости✓ Правильный ответ
  3. является физическим активом
✓ Правильный ответ

это юридическое понятие ; отличается от недвижимости

О материалах и доступе

Что входит в набор «Стандарты рынка недвижимости.э»?

45 вопросов с вариантами из опубликованных тестов (2). Сверьте формулировки и варианты с вашим заданием перед покупкой: разные программы могут содержать разные вопросы.

Какие ответы можно посмотреть бесплатно?

Нажмите «Показать ответы бесплатно»: после завершения индикатора откроется бесплатная часть ответов. Бесплатные ответы отмечены зелёным. При нескольких правильных вариантах отмечены все варианты из ключа ответа. Остальные ответы доступны после покупки.

Как получить полный доступ?

Стоимость — 2 499 ₽. Войдите в личный кабинет и оплатите выбранный предмет. Доступ действует 7 дней; подписки и автоматических списаний нет.

Что делать, если обнаружена ошибка?

Напишите нам и пришлите номер заказа, формулировку вопроса и подтверждение ошибки. Гарантия: 1 ошибка — вернём деньги.

Связаться с АртемХелп · Условия покупки · Политика конфиденциальности