Тесты СинергияАртём Хелп
Артём Help онлайнПолучить расчёт
Бесплатно оценим сроки и стоимостьОтправить задание в Telegram
Современные проблемы корпоративных финансов и оценки собственности (а)

Современные проблемы корпоративных финансов и оценки собственности (а) — вариант 3

Просмотрите все вопросы и варианты бесплатно. Правильные ответы скрыты и открываются только после получения доступа.

10 вопросов Вариант 3 Доступ 7 дней
Содержание теста

Вопросы и варианты

Без отметок и подсказок к правильным ответам

Вопрос 1

Установите соответствие между названиями подходов к оценочной деятельности и их характеристиками:

  1. Доходный подход
  2. Сравнительный подход
  3. Затратный подход
  4. совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от использования объекта оценки
  5. совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении оцениваемого объекта с объектами-аналогами, в отношении которых имеется информация о ценах
  6. совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для приобретения, воспроизводства либо замещения объекта оценки с учетом износа и устареваний
Вопрос 2

Подход к оценке, в котором стоимость объекта оценки определяется исходя из цен проданных аналогов, – это … подход

  1. доходный
  2. затратный
  3. сравнительный
Вопрос 3

Определите верную последовательность основных процедур затратного подхода:

  1. определение полной суммы затрат на создание нового объекта, аналогичного (идентичного) объекту оценки
  2. определение величины износа и устареваний объекта оценки
  3. расчет стоимости объекта оценки путем вычитания из суммы затрат на создание нового объекта величины износа и устареваний объекта оценки
Вопрос 4

… подход оценки основан на принципе замещения

  1. Затратный
  2. Доходный
  3. Сравнительный
Вопрос 5

В оценке износ – это утрата стоимости …

  1. только в связи с изнашиванием, вызванным вредным воздействием окружающей среды
  2. по любой причине
  3. только в связи с изменением спроса
Вопрос 6

Если доход от объекта собственности в первый год составил 20 000 руб., во второй – 70 000 руб., в третий – 40 000 руб., в четвертый – 65 000 руб., то для оценки этого объекта предпочтительней использовать метод …

  1. дисконтированных денежных потоков
  2. капитализации дохода
  3. ликвидационной стоимости
  4. капитализации дохода и дисконтированных денежных потоков
Вопрос 7

Если стоимость объекта коммерческой недвижимости в сравнительном подходе выше, чем в доходном, то …

  1. целесообразно принятие решения о продаже объекта
  2. целесообразно принятие решения о продолжении владения объектом
  3. недостаточно данных для принятия решения о том, что целесообразней –продолжение владения или продажа объекта
Вопрос 8

Если изменение стоимости объекта оценивается при использовании сравнительного подхода, то в случае снижения на рынке цен на аналогичные объекты можно определить, что стоимость объекта …

  1. может как увеличиться, так и снизиться
  2. увеличится
  3. снизится
Вопрос 9

Если изменение стоимости объекта оценивается при использовании доходного подхода, то в случае роста связанных с объектом рисков можно определить, что стоимость объекта …

  1. может как увеличиться, так и снизиться
  2. увеличится
  3. снизится
Вопрос 10

Если изменение стоимости объекта оценивается при использовании доходного подхода, то в случае роста доходов, связанных с объектом, можно определить, что стоимость объекта …

  1. может как увеличиться, так и снизиться
  2. увеличится
  3. снизится