Тесты СинергияАртём Хелп
Артём Help онлайнПолучить расчёт
Бесплатно оценим сроки и стоимостьОтправить задание в Telegram
Рынок недвижимости

Рынок недвижимости — вариант 2

Просмотрите все вопросы и варианты бесплатно. Правильные ответы скрыты и открываются только после получения доступа.

57 вопросов Вариант 2 Доступ 7 дней
Содержание теста

Вопросы и варианты

Без отметок и подсказок к правильным ответам

Вопрос 1

Систему правовых и экономических отношений между субъектами по поводу создания, формирования, распределения и обмена недвижимости называют … недвижимости

  1. структурой рынка
  2. рынком
  3. субъектной структурой рынка
Вопрос 2

Рынок недвижимости является составной частью …

  1. рынка товаров
  2. рынка услуг
  3. кредитного рынка
Вопрос 3

Неверно, что особенностью земельного участка является …

  1. ограниченность
  2. уникальность
  3. долговечность
  4. высокая ликвидность
Вопрос 4

Момент перехода права собственности на недвижимое имущество по договорам и иным сделкам обусловлен …

  1. фактом государственной регистрации в соответствующих госорганах
  2. фактической передачей этого имущества, если законом и договором не предусмотрено иное
  3. принятием собственником решения о продаже
Вопрос 5

Верно, что сервитут земельного участка …

  1. это право ограниченного пользования чужим земельным участком
  2. не может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок
  3. лишает собственника участка права распоряжения этим участком
Вопрос 6

Первичный и вторичный рынки недвижимости …

  1. не влияют друг на друга
  2. имеют взаимное влияние
  3. имеют только одностороннее влияние первичного на вторичный
Вопрос 7

Ценовую ситуацию …

  1. характеризуют средние за период цены предложения и сделок
  2. характеризует размах вариации ставок аренды
  3. характеризует срок экспозиции на различных сегментах рынка недвижимости
Вопрос 8

Ликвидность недвижимости …

  1. характеризуют средние за период цены предложения и сделок
  2. характеризует размах индивидуальных значений цен
  3. характеризует срок экспозиции на различных сегментах рынка недвижимости
Вопрос 9

Инвестиционная привлекательность недвижимости характеризует…

  1. средние за период цены предложения и сделок
  2. чистую текущую стоимость проектов и индекс доходности
  3. срок экспозиции на различных сегментах рынка недвижимости
Вопрос 10

Рынок недвижимости, на котором совершается относительно большее, чем в соседних регионах, число сделок с недвижимостью, называют …

  1. активным
  2. пассивным
  3. депрессивным
Вопрос 11

При повышении платежеспособного спроса на недвижимость и неизменном объеме предложения будет наиболее вероятно наблюдаться … цен на недвижимость

  1. увеличение
  2. снижение
  3. стагнация
Вопрос 12

Рынок недвижимости, на котором совершается несколько сделок с недвижимостью в квартал, называют …

  1. активным
  2. пассивным
  3. депрессивным
Вопрос 13

При снижении платежеспособного спроса на недвижимость и неизменном объеме предложения наиболее вероятно будет наблюдаться … цен на недвижимость

  1. увеличение
  2. снижение
  3. стагнация
Вопрос 14

Повышение налога на недвижимость при прочих неизменных условиях приведет … рынка недвижимости

  1. к активизации
  2. к дезактивации
  3. к стагнации
Вопрос 15

Недвижимость характеризуется … ликвидностью

  1. высокой
  2. средней
  3. низкой
Вопрос 16

Основу недвижимости составляет …

  1. участок недр
  2. земельный участок
  3. основное здание
Вопрос 17

Усложнение процедур оформления прав на недвижимость при прочих неизменных условиях приведет … рынка недвижимости

  1. к активизации
  2. к дезактивации
  3. к стагнации
Вопрос 18

Рынок недвижимости характеризуется …

  1. отсутствием государственного регулирования
  2. высокой степенью государственного регулирования
  3. государственной монополией на недвижимость
Вопрос 19

Принятие управленческого решения на рынке недвижимости затруднено …

  1. непрозрачностью информации о фактических сделках
  2. высокой инфляцией
  3. безработицей
Вопрос 20

Рынок недвижимости характеризуется …

  1. постоянным ростом цен
  2. низкими транзакционными издержками
  3. высоким уровнем государственного регулирования
Вопрос 21

Рынок недвижимости разделяют на …

  1. рынок коммерческой недвижимости и рынок офисной недвижимости
  2. рынок коммерческой недвижимости и рынок жилой недвижимости
  3. рынок жилой недвижимости и рынок офисной недвижимости
  4. рынок жилой недвижимости, рынок коммерческой недвижимости и рынок офисной недвижимости
Вопрос 22

Коммерческая недвижимость подразделяется на …

  1. складскую и офисную
  2. производственно-складскую, торговую и офисную
  3. производственно-складскую и торговую
Вопрос 23

Целью приобретения коммерческой недвижимости является …

  1. использование для проживания
  2. сдача в аренду
  3. проведение ремонта
Вопрос 24

Рынок коммерческой недвижимости характеризуется …

  1. синхронным развитием всех его сегментов на всей территории РФ
  2. несинхронным развитием всех его сегментов на всей территории РФ
  3. отсутствием развития его сегментов на территории РФ
Вопрос 25

Рынок недвижимости характеризуется …

  1. постоянным уровнем цен
  2. высокими транзакционными издержками
  3. низким уровнем государственного регулирования
Вопрос 26

Неверно, что к объектам недвижимости, по Гражданскому кодексу РФ, относятся …

  1. земельные участки
  2. грузовые автомобили
  3. здания
  4. обособленные водные объекты
Вопрос 27

Основу недвижимости составляет …

  1. участок недр
  2. земельный участок
  3. основное здание
  4. совокупность сооружений
Вопрос 28

К улучшениям земельного участка относят …

  1. здания и сооружения, находящиеся на земельном участке
  2. прокладку дорог, ведущих к земельному участку
  3. оформление прав на земельный участок
Вопрос 29

Анализ объектов недвижимости проводят …

  1. с учетом имеющихся прав на объект
  2. без учета имеющихся прав на объект
  3. с учетом прав только на земельный участок
Вопрос 30

Субъектами права собственности на недвижимость могут быть …

  1. только физические лица
  2. только юридические лица
  3. физические и юридические лица, Российская Федерация и субъекты Российской Федерации, муниципалитеты
Вопрос 31

Неверно, что право пожизненного наследуемого владения обеспечивает субъекту права …

  1. пользования
  2. владения
  3. распоряжения
Вопрос 32

Право ограниченного распоряжения предусмотрено правом …

  1. хозяйственного ведения
  2. оперативного управления
  3. собственности
Вопрос 33

Рынок недвижимости не является составной частью ...

  1. рынка товаров и услуг
  2. рынка экономических ресурсов
  3. финансового рынка
  4. рынка потребительских товаров
Вопрос 34

Рынок недвижимости характеризуется …

  1. низкой степенью государственного регулирования
  2. наличием точной информации о ценах
  3. неоднородностью объектов, формирующих рынок
Вопрос 35

Рынок недвижимости характеризуется …

  1. синхронным развитием всех его сегментов на всей территории РФ
  2. несинхронным развитием всех его сегментов на всей территории РФ
  3. отсутствием развития его сегментов на территории РФ
Вопрос 36

Рынок недвижимости характеризуется … транзакционных издержек

  1. отсутствием
  2. низким уровнем
  3. высоким уровнем
Вопрос 37

Сбор и распространение обобщенной объективной информации о рынке недвижимости является проявлением … функции рынка недвижимости

  1. социальной
  2. посреднической
  3. информационной
  4. стимулирующей
Вопрос 38

Недвижимость как инвестиционный актив влияет на выделение … функции рынка недвижимости

  1. инвестиционной
  2. посреднической
  3. информационной
  4. стимулирующей
Вопрос 39

Циклы рынка недвижимости …

  1. синхронно совпадают с циклами экономики в целом
  2. не зависят от экономических циклов
  3. оказывают взаимное влияние на циклы экономики в целом
Вопрос 40

Значительные задержки во времени при реакции предложения на рост цен … особенностью рынка недвижимости

  1. являются в редких случаях
  2. являются характерной
  3. не являются
Вопрос 41

При пресыщении рынка объектами недвижимости на нем наблюдается …

  1. спад
  2. значительный рост
  3. незначительный рост
Вопрос 42

Неверно, что формой организации операций купли-продажи …

  1. являются индивидуальные сделки купли-продажи (с участием посредника)
  2. являются индивидуальные сделки купли-продажи (без участия посредника)
  3. являются публичные торги
  4. является регистрация договора ренты
Вопрос 43

Конкурсная форма проведения подрядных торгов, на которых осуществляется продажа права заключения договора подряда на реализацию проекта, называется …

  1. аукционом
  2. конкурсом
  3. тендером
  4. меной
Вопрос 44

При пресыщении рынка объектами недвижимости на нем наблюдается …

  1. снижение активности покупателей
  2. значительный рост
  3. незначительный рост
Вопрос 45

Профессиональным сервейинговым компаниям делегируются функции … управления объектами недвижимости

  1. оперативного
  2. стратегического
  3. долгосрочного
Вопрос 46

Страховые услуги в РФ могут предоставляться только при наличии …

  1. членства в профессиональной саморегулируемой организации
  2. лицензии
  3. аккредитации в страховой палате
Вопрос 47

Оценочные услуги в РФ могут предоставляться только при наличии …

  1. членства в профессиональной саморегулируемой организации
  2. лицензии
  3. аккредитации в страховой палате
Вопрос 48

Неверно, что инфраструктура рынка недвижимости включает компании, предоставляющие … услуги

  1. консультационные
  2. информационные
  3. кредитные
  4. медицинские
  5. проектно-изыскательские
Вопрос 49

Совокупность вспомогательных отраслей (институтов), обеспечивающих эффективное функционирование рынка недвижимости, называют … недвижимости

  1. инфраструктурой рынка
  2. рынком
  3. субъектной структурой рынка
Вопрос 50

Ограниченность платежеспособного спроса на рынке недвижимости определена …

  1. государственным регулированием рынка недвижимости
  2. высокой капиталоемкостью недвижимости
  3. структурой рынка недвижимости
  4. рынком недвижимости
  5. объектной структурой рынка недвижимости
Вопрос 51

Долгий период реагирования предложения на изменения на рынке недвижимости обусловлен ...

  1. долгим периодом строительства недвижимости
  2. государственным регулированием рынка недвижимости
  3. структурой рынка недвижимости
  4. рынком недвижимости
  5. субъектной структурой рынка недвижимости
Вопрос 52

Увеличение инвестиционной привлекательности недвижимости приводит … спроса на рынке недвижимости

  1. к росту
  2. к снижению
  3. к стагнации
  4. к спаду
Вопрос 53

Необходимость сегментирования рынка недвижимости определена ...

  1. высокой степенью государственного регулирования
  2. низкой ликвидностью
  3. неоднородностью рынка
  4. меркантильностью риэлторов
Вопрос 54

Признаками сегментирования является ...

  1. назначение объекта
  2. размах индивидуальных значений ставок арендной платы
  3. срок экспозиции на рынке недвижимости
Вопрос 55

В рамках одного сегмента рынка недвижимости по сравнению с рынком в целом диапазон цен ...

  1. всегда остается неизменным
  2. увеличивается
  3. сокращается
Вопрос 56

Доля объектов элитной недвижимости в рыночном обороте … аналогичного показателя сегмента недвижимости эконом-класса

  1. больше
  2. меньше
  3. равна величине
Вопрос 57

Российские и международные классификации рынка недвижимости …

  1. полностью совпадают
  2. не совпадают
  3. отсутствуют