Тесты СинергияАртём Хелп
Артём Help онлайнПолучить расчёт
Бесплатно оценим сроки и стоимостьОтправить задание в Telegram
Рынок недвижимости.э

Рынок недвижимости.э — вариант 1

Просмотрите все вопросы и варианты бесплатно. Правильные ответы скрыты и открываются только после получения доступа.

30 вопросов Вариант 1 Доступ 7 дней
Содержание теста

Вопросы и варианты

Без отметок и подсказок к правильным ответам

Вопрос 1

Систему правовых и экономических отношений между субъектами по поводу создания, формирования, распределения и обмена недвижимости называют … недвижимости

  1. структурой рынка
  2. рынком
  3. субъектной структурой рынка
Вопрос 2

Рынок недвижимости является составной частью …

  1. рынка товаров
  2. рынка услуг
  3. кредитного рынка
Вопрос 3

Неверно, что особенностью земельного участка является …

  1. ограниченность
  2. уникальность
  3. долговечность
  4. высокая ликвидность
Вопрос 4

Отрицательная стоимость земельного участка не возникает, когда …

  1. земельные участки обременены обязательствами по восстановлению нормального состояния окружающей среды
  2. арендная плата, подлежащая выплате, не превышает рыночную стоимость аренды
  3. владелец обязан осуществить затраты на мелиорацию в размерах, превышающих стоимость имущества, свободного от таких обязательств
Вопрос 5

Момент перехода права собственности на недвижимое имущество по договорам и иным сделкам обусловлен …

  1. фактом государственной регистрации в соответствующих госорганах
  2. фактической передачей этого имущества, если законом и договором не предусмотрено иное
  3. принятием собственником решения о продаже
Вопрос 6

Неверно, что для земель, частично изъятых из оборота, разрешены сделки по …

  1. передаче в аренду
  2. продаже
  3. передаче в залог
Вопрос 7

Верно, что сервитут земельного участка …

  1. это право ограниченного пользования чужим земельным участком
  2. не может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок
  3. лишает собственника участка права распоряжения этим участком
Вопрос 8

Неверно, что в ходе анализа наиболее эффективного использования недвижимости проводится …

  1. анализ собственного и заемного капитала инвестора
  2. анализ реализуемости вариантов
  3. сравнительный анализ вариантов
Вопрос 9

В ходе анализа наиболее эффективного использования недвижимости используется такой критерий (критерии), как …

  1. максимум эффекта
  2. максимум эффективности и окупаемость
  3. законодательная допустимость, физическая возможность, финансовая реализуемость и максимальная продуктивность (стоимость)
Вопрос 10

В ходе проведения анализа наиболее эффективного использования недвижимости решается такая задача менеджмента земельных участков, как …

  1. оптимизация деятельности участников рынка недвижимости
  2. оптимизация характеристик земельного участка
  3. создание оперативной системы идентификации неэффективных управленческих решений
Вопрос 11

Первичный и вторичный рынки недвижимости …

  1. не влияют друг на друга
  2. имеют взаимное влияние
  3. имеют только одностороннее влияние первичного на вторичный
Вопрос 12

Ценовую ситуацию …

  1. характеризуют средние за период цены предложения и сделок
  2. характеризует размах вариации ставок аренды
  3. характеризует срок экспозиции на различных сегментах рынка недвижимости
Вопрос 13

Ликвидность недвижимости …

  1. характеризуют средние за период цены предложения и сделок
  2. характеризует размах индивидуальных значений цен
  3. характеризует срок экспозиции на различных сегментах рынка недвижимости
Вопрос 14

Инвестиционная привлекательность недвижимости характеризует …

  1. средние за период цены предложения и сделок
  2. чистая текущая стоимость проектов и индекс доходности
  3. срок экспозиции на различных сегментах рынка недвижимости
Вопрос 15

Рынок недвижимости, на котором совершается относительно большее, чем в соседних регионах, число сделок с недвижимостью, называют …

  1. активным
  2. пассивным
  3. депрессивным
Вопрос 16

При повышении платежеспособного спроса на недвижимость и неизменном объеме предложения будет наиболее вероятно наблюдаться … цен на недвижимость

  1. увеличение
  2. снижение
  3. стагнация
Вопрос 17

Рынок недвижимости, на котором совершается несколько сделок с недвижимостью в квартал, называют …

  1. активным
  2. пассивным
  3. депрессивным
Вопрос 18

При снижении платежеспособного спроса на недвижимость и неизменном объеме предложения наиболее вероятно будет наблюдаться … цен на недвижимость

  1. увеличение
  2. снижение
  3. стагнация
Вопрос 19

Повышение налога на недвижимость при прочих неизменных условиях приведет к … рынка недвижимости

  1. активизации
  2. дезактивации
  3. стагнации
Вопрос 20

Недвижимость характеризуется … ликвидностью

  1. высокой
  2. средней
  3. низкой
Вопрос 21

Основу недвижимости составляет …

  1. участок недр
  2. земельный участок
  3. основное здание
Вопрос 22

Усложнение процедур оформления прав на недвижимость при прочих неизменных условиях приведет к … рынка недвижимости

  1. активизации
  2. дезактивации
  3. стагнации
Вопрос 23

Рынок недвижимости характеризуется …

  1. отсутствием государственного регулирования
  2. высокой степенью государственного регулирования
  3. государственной монополией на недвижимость
Вопрос 24

Принятие управленческого решения на рынке недвижимости затруднено …

  1. непрозрачностью информаций о фактических сделках
  2. высокой инфляцией
  3. безработицей
Вопрос 25

Рынок недвижимости характеризуется …

  1. постоянным ростом цен
  2. низкими транзакционными издержками
  3. высоким уровнем государственного регулирования
Вопрос 26

Рынок недвижимости разделяют на …

  1. рынок коммерческой недвижимости и рынок офисной недвижимости
  2. рынок коммерческой недвижимости и рынок жилой недвижимости
  3. рынок жилой недвижимости и рынок офисной недвижимости
  4. рынок жилой недвижимости, рынок коммерческой недвижимости и рынок офисной недвижимости
Вопрос 27

Коммерческая недвижимость подразделяется на …

  1. складскую и офисную
  2. производственно-складскую, торговую и офисную
  3. производственно-складскую и торговую
Вопрос 28

Целью приобретения коммерческой недвижимости выступает …

  1. использование для проживания
  2. сдача в аренду
  3. проведение ремонта
Вопрос 29

Рынок коммерческой недвижимости характеризуется …

  1. синхронным развитием всех его сегментов на всей территории РФ
  2. несинхронным развитием всех его сегментов на всей территории РФ
  3. отсутствием развития его сегментов на территории РФ
Вопрос 30

Рынок недвижимости характеризуется …

  1. постоянным уровнем цен
  2. высокими транзакционными издержками
  3. низким уровнем государственного регулирования