Ответы на тесты Ресурсоснабжающие организации (РСО) в ЖКХ.ти_ФРК

п. 1 статьи 539 ГК РФ

если собственник проживает в частном доме

жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната

Коммунальные услуги = ; Коммунальные ресурсы =

управляющая компания = ; ресурсоснабжающая организация =

наличие решения общего собрания собственников о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги в случае принятия собственниками решения об изменении способа управления домом или о выборе другой управляющей организации

участник оптового и розничного рынков электрической энергии, который обязан заключить договор с любым обратившимся к нему потребителем, расположенным в границах зоны его деятельности

централизованное обеспечение природным газом жилых многоквартирных и частных домов

отчитываться перед РСО за поставленные коммунальные ресурсы

Потребитель = ; Исполнитель =

Журналы учета электрооборудования с указанием технических данных и инвентарных номеров ; Исполнительные чертежи воздушных и кабельных линий и заземляющих устройств ; Схемы электроснабжения по объекту в целом и по его структурным подразделениям ; Списки работников, имеющих право отдавать распоряжения, выдавать наряды-допуски, допускать к работе, выполнять оперативные переключения

отрасль права, которое регулирует общественные отношения, возникающие в сфере, когда человек может владеть и пользовать определенное жилое помещение

совокупность жилых помещений, которые используются собственниками для проживания граждан на условиях возмездного пользования

часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан

деятельность управляющей компании, направленная на поддержание чистоты общего имущества, обеспечение его сохранности и поддержание в нормальном состоянии всех устройств в многоквартирном доме

По формам собственности = ; По целям использования =

приём от жителей дома обращений о нарушениях требований к количеству коммунальных услуг, нарушениях при расчёте платы

коммунальные услуги

ст. 159 ЖК РФ

Nj

Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307

Расчет платы при отсутствии возможности установки прибора учета = Pi = ni × Nj × Kпов × Tкр ; Расчет платы при наличии возможности установки прибора учета = Pi = (Vi + ((Si × SОИ × NТ × (Sоб – SИНД)) ÷ (Sоб × (Sоб – SИНД + SОИ))) × TТ ; Расчет платы, если в доме отсутствует коллективный (общедомовой) прибор учета на тепловую энергию = Pi = (Vi + ((Si × SОИ × NТ × K × (Sоб – SИНД)) ÷ (Sоб × (Sоб – SИНД + SОИ))) × TТ

наниматели жилья

подлежит ежегодному переутверждению на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме

счет ТСЖ, который открыт для сбора денег на какую-то определенную цель

замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций

ТСЖ должно организовать собрание всех жильцов и представить им план по формированию счета на капремонт ; В рамках общего собрания жильцы должны решить основные вопросы, среди которых размер взносов, порядок их перечисления, перечень необходимых работ, выбор банка ; По итогам собрания должен быть составлен единый протокол, который должны подписать все присутствующие на сборе собственники ; После составления протокола каждый собственник помещений в обозначенном МКД должен получить свою личную копию с итоговыми решениями

Расчетный = Банковский депозит, который используется для хранения и перечисления финансовых средств ; Лицевой = Счет присваивается различным финансовым операциям, производимым внутри товарищества ; Специальный = Сбора денег на какую-то определенную цель

работы по восстановлению оконных рам и остекления в подъезде или техническом этаже в случае их отсутствия или поломки ; контроль за состоянием внутридомовых сетей, по которым жильцы получают коммунальные ресурсы ; соблюдение правил пожарной безопасности

пп. «ж» п. 4 ПП РФ № 416

Приказом Минстроя России от 29.12.2014 № 924/пр

в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья, либо если данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в нем более чем четыре квартиры

Преимущества = ; Недостатки =

Определяется сумма всех оплат и иных способов исполнения обязательств, которые были совершены после начала моратория ; Определяется сумма всех текущих обязательств, которые возникали после начала моратория, с выделением очередей кредиторов ; Сумма распределяется между требованиями кредиторов в соответствии с правилами удовлетворения требований текущих платежей ; Каждый отдельный платеж или иной способ исполнения обязательства проверяется на предмет наличия его в перечне обязательств, подлежащих исполнению

Использование наклейки-«клейма» = Использование наклеек и плакатов, организация «щитов гласности» с суммами задолженности по квартирам ; Организация акций с подарками = Создание программ для поощрения должников, которые пришли погасить долг. Например: «Оплати долг до даты и получи подарок», «Оплати долги до даты и прими участие в розыгрыше приза» ; Создание «конструкций позора» = Возведение каменной пирамиды с надписью о том, что рядом проживает должник за ЖКУ; она ставится под окнами неплательщика